好的老師 🙌 我幫您設計兩則 Facebook 貼文範例，符合 P2.1 的五大規範，同時展現「房仲介商機共學網 AI+」的品牌定位（房地產 × AI × 自媒體）。

📌 貼文一：AI 工具 × 房市數據

文字（約110字）
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不管您是首購族經紀人、投資客服務高手，還是換屋需求的專案顧問，都能透過平台，找到精準分析方法！

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#房仲AI #房市趨勢 #自媒體 #數位行銷 #房地產

圖片建議：
藍色科技感底圖（符合品牌色彩），結合房市大樓線條＋AI數據圖表。主視覺文字：「用 AI 解讀房市，讓成交更快一步！」

CTA：👉 點擊連結報名

📌 貼文二：短影音 × 個人品牌

文字（約120字）
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圖片建議：
品牌藍＋金色漸層，經紀人對著鏡頭拍攝短影音的場景，搭配 AI 插畫元素（如數位光影效果）。主視覺文字：「短影音時代，讓你成為房市明星！」

CTA：👉 立即加入社群

✅ 符合規範：

• 兩則貼文都有 80–150字。
• 搭配建議 圖片／影片設計方向（符合品牌色彩）。
• 每則含有 明確 CTA（報名、加入社群）。
• 品牌核心訊息：「AI + 房市 + 自媒體」都有呼應。

好的老師 🙌 我幫您整理一份 學習講義（P2.1：Facebook 貼文設計），用於教學或訓練，完整呈現設計重點與範例。

📖 學習講義：Facebook 貼文設計與品牌定位 (P2.1)

🎯 學習目標

學員能依據企劃，設計出 符合品牌定位 的 Facebook 貼文，並展現：
✅ 品牌核心訊息
✅ 視覺一致性
✅ 明確行動呼籲（CTA）

🏷️ 設計規範

1. 作品須呈現至少2則貼文（文字 + 圖片/影片）。
2. 文字長度：建議 80–150 字，避免過長或過短。
3. 圖片/影片：需符合品牌色彩（如：科技藍、專業黑金、溫暖橙），保持專業與一致性。
4. CTA（行動呼籲）必須明確：如「立即購買」、「點擊報名」、「留言分享你的想法」。
5. 貼文需與企劃方向一致：呼應顧客需求、強調品牌定位。

📝 貼文範例

📌 貼文一：AI工具 × 房市數據

文字（約110字）
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不論你是首購族還是投資客，都能找到最適合的房市策略！

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圖片設計建議：
品牌藍色底，搭配房市折線圖與大樓剪影，主視覺文字：「用 AI 解讀房市，快人一步！」

CTA：👉 點擊連結報名

📌 貼文二：短影音 × 個人品牌

文字（約130字）
🎬 在短影音時代，想讓客戶「自動找上你」嗎？
【房仲介商機共學網 AI+】教你用 Canva、ChatGPT、AI數字人，快速完成影片腳本與剪輯 ✨。
讓你從傳統仲介，進化成「房產自媒體經營者」，打造屬於你的影響力！

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#房仲影音 #AI行銷 #房仲品牌

圖片設計建議：
背景採用黑金色調，呈現經紀人拍攝短影音的畫面，搭配 AI 光影特效。主視覺文字：「短影音，讓客戶找上你！」

CTA：👉 立即加入社群

💡 教學提示

• 在課堂中，可以先讓學員練習撰寫「文字稿」，再配合 Canva 或 Photoshop 設計圖片。
• 建議分組實作：一組做知識型貼文，一組做行銷型貼文。
• 最後進行成果分享與討論，強化「品牌定位 + CTA」的運用。

📌 總結
依據企劃設計貼文時，務必做到：

• 品牌一致（色彩 / 語調）
• 需求呼應（痛點解決）
• 明確 CTA（下一步行動）
  這樣才能讓貼文真正為品牌帶來 曝光 → 互動 → 轉化 的效果。

好的老師 🙌 這裡幫您整理一份 學習講義（P2.2：設計貼文以符合目標顧客需求，提升互動效果），可作為課程教材或團隊培訓使用。

📖 學習講義：如何設計貼文以符合顧客需求並提升互動 (P2.2)

🎯 學習目標

學員能依據顧客需求或痛點，設計出 有共鳴、有互動 的 Facebook 貼文，並有效引導顧客參與。

🏷️ 設計規範

1. 呼應顧客需求/痛點：貼文內容需解答顧客最關心的問題（如：價格、速度、功能、使用便利性）。
2. 互動方式：至少設計 1 種簡單參與的方式（如：按讚投票、留言分享、標記好友）。
3. CTA 與內容一致：知識型文章 → CTA「留言分享想法」；促銷活動 → CTA「立即下單」。
4. 符合 FB 平台生態：文字精簡、圖片或影片清晰，語氣親切，貼近品牌調性。

📝 貼文範例

📌 範例一：房市痛點 × 留言互動

文字（約120字）
🏡 首購族最常問：「現在房價高，到底該買還是再等？」
資訊太多常讓人更焦慮 😥。
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👉 你怎麼看？留言告訴我們：「#現在買」還是「#再觀望」？我們將抽出 🎁 免費房市諮詢名額！

互動設計：留言互動（留言回答 → 參加抽獎）
CTA：👉 留言分享想法，參加抽獎

📌 範例二：租屋需求 × 投票互動

文字（約110字）
💡 租屋族最在意什麼？是「交通便利 🚇」還是「租金合理 💰」？
很多人選房時，都會遇到這個糾結點！
在【房仲介商機共學網 AI+】，我們整理了台南熱門租屋區域的比較分析，讓你快速看懂！

👉 投票告訴我們：
👍 = 交通便利
❤️ = 租金合理

互動設計：按讚投票（用表情符號投票）
CTA：👉 投票參加，解鎖完整分析報告

📌 範例三：換屋族需求 × 標記互動

文字（約130字）
👨‍👩‍👧 有小孩後，很多家庭都想換到「學區宅」🏫。
但是要同時兼顧「大坪數 + 交通便利」真的很難！
在【房仲介商機共學網 AI+】，我們分享台南三大熱門學區宅的解析，幫助換屋族做更安心的選擇。

👉 標記一位朋友 👥，一起來討論「你心目中最理想的學區宅」。
參加就有機會獲得 🎁「學區宅分析報告 PDF」。

互動設計：標記朋友 + 留言互動
CTA：👉 標記好友，一起參加活動

💡 教學活動設計

1. 請學員選定一個 顧客痛點（如：租金高、房價漲、房屋糾紛）。
2. 撰寫 80–150字貼文，並加入 1 種互動設計（留言 / 投票 / 標記）。
3. 分享作品，進行同儕回饋與優化建議。

✨ 總結

成功的互動貼文要做到：
👉 呼應顧客痛點（讓粉絲覺得「這就是我！」）
👉 提供簡單互動（留言、投票、標記）
👉 搭配一致 CTA（行動呼籲要對應內容目的）

這樣才能真正提升 參與度、互動率與品牌好感度 💡。

老師 🙌 要不要我再幫您設計一份 「顧客痛點清單」（針對首購族、租屋族、投資客、換屋族），方便學員快速套用到貼文互動？

好的老師 🙌 我幫您設計一份 學習講義（P2.3：正確運用 Facebook 功能進行內容呈現），可直接用於課堂教學或團隊培訓。

📖 學習講義：Facebook 功能運用與內容呈現 (P2.3)

🎯 學習目標

學員能正確使用 Facebook 的 圖片、影片、連結、活動 功能，並依據不同目的選擇合適形式，確保內容完整、專業且能達成互動或轉化效果。

🏷️ 四大功能應用重點

1️⃣ 圖片（最基礎 & 最廣泛）

• 用途：品牌形象、產品展示、數據圖表、活動海報
• 設定要點：
  ✅ 清晰無浮水印
  ✅ 符合品牌色彩 / 語調
  ✅ 圖片比例符合平台建議（1:1 或 16:9）
• 貼文目的：曝光、提升識別度
• 範例：房市數據圖卡 + 文案「📊 AI分析｜台南東區房價半年成長 12%，想知道原因嗎？👉 點擊報名課程」

2️⃣ 影片（提升互動 & 停留時間）

• 用途：短影音教學、品牌故事、活動花絮、房源導覽
• 設定要點：
  ✅ 長度 30–90 秒最佳
  ✅ 加字幕（提升無聲環境下觀看率）
  ✅ 有品牌 LOGO 與 CTA 字幕
• 貼文目的：互動、教育、情感共鳴
• 範例：
  🎬「【60秒房市快報】台南三大首購熱門區」短影片，最後 CTA：「👉 追蹤我們，獲得每週最新房市分析！」

3️⃣ 連結（導流到外部平台）

• 用途：課程報名頁、白皮書下載、官網產品頁
• 設定要點：
  ✅ 連結需正確導向
  ✅ 建議搭配「縮圖圖片＋說明文字」
  ✅ 簡短網址（bit.ly / 自訂網址）提升點擊率
• 貼文目的：導流、名單收集、轉化
• 範例：
  📘「免費下載《2025台南房市趨勢白皮書》」
  CTA：「👉 點擊連結領取 PDF」

4️⃣ 活動（收集名單 & 社群經營）

• 用途：說明會、賞屋會、線上課程、節慶活動
• 設定要點：
  ✅ 填寫完整資訊（時間 / 地點 / 活動亮點 / 報名方式）
  ✅ 封面圖需清晰專業
  ✅ 搭配「參加活動」按鈕
• 貼文目的：互動、報名、名單收集
• 範例：
  🌕「【中秋團圓賞屋會】9/15 台南東區」
  CTA：「👉 點擊『參加活動』立即卡位，現場送月餅禮盒 🎁」

📝 練習活動

1. 圖片實作：請學員用 Canva 製作一張「房市趨勢圖卡」貼文。
2. 影片實作：錄製 30 秒「房產知識小影片」，加上字幕與 CTA。
3. 連結實作：設計一篇「課程報名」貼文，附正確導流網址。
4. 活動實作：建立一個「房市說明會」活動頁，設定完整資訊與封面。

✨ 總結

正確使用 Facebook 功能需做到：
👉 內容完整（影片可播、連結正確、活動有資訊）
👉 功能目的相符（曝光/互動/導流/促銷）
👉 專業呈現（圖片清晰、影片專業、文字排版簡潔）

這樣才能讓品牌貼文從「好看」進階到「有效」💡。

老師 🙌 要不要我幫您整理一份 「錯誤案例 vs 正確案例」對照表？（例如：模糊圖片 vs 高解析圖片、無 CTA 影片 vs 帶 CTA 影片）這樣學員更容易理解差異。

好的老師 🙌 我幫您設計一份 學習講義（P2.4：Facebook 貼文行事曆規劃），方便教學與評量使用。

📖 學習講義：Facebook 貼文行事曆規劃 (P2.4)

🎯 學習目標

學員能規劃 至少 4 週、每週 2 則貼文 的 Facebook 行事曆，清楚呈現日期、主題、形式與目的，並做到均衡安排，符合品牌企劃方向。

🏷️ 規劃重點

1. 週期：至少 4 週，每週 2 則貼文（均衡分布）。
2. 內容元素：需包含日期、主題、形式（圖片 / 影片 / 連結）、發文目的（品牌曝光 / 互動 / 促銷）。
3. 主題安排：避免重複，涵蓋不同內容類型（知識、互動、活動、促銷）。
4. 品牌一致性：貼文需呼應品牌定位（房地產 × AI × 自媒體）。

📝 貼文行事曆範例（4 週，每週 2 則）

✨ 教學活動

1. 分組練習：請學員依照品牌案例，自行規劃一份「4 週行事曆」。
2. 內容檢視：互相比對 → 是否均衡分布？是否有重複主題？
3. 優化建議：調整貼文形式（圖片/影片/連結）與目的，達到「曝光 → 互動 → 轉化」完整循環。

💡 小結

📌 Facebook 行事曆能幫助：

• 維持 穩定發文頻率（避免忽冷忽熱）。
• 保證 主題多樣化（避免重複）。
• 對應 品牌企劃方向（知識＋互動＋促銷）。

👉 一份清晰的行事曆，不僅方便團隊執行，也能幫助評量員快速檢視規劃是否合理。

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