🎯【課程第一階段：AI房產行銷工具實戰入門】📲

🌟 從菜鳥變高手的第一步，就從這堂課開始！

你還在手動寫貼文、一個一個剪影片嗎？現在是時候解放雙手、讓AI幫你賣房啦！

本階段課程將帶你深入掌握「房地產行銷」必備的AI工具實戰應用，不論你是完全不懂AI的新手，還是想強化自媒體經營的行銷人，本單元都將為你打下最關鍵的技術基礎！

🔑 單元重點內容包括：

1️⃣ AI工具基礎實作：
掌握最實用的ChatGPT與Gemini應用技巧，快速生成文案、腳本、對話腳本，一次學會！

2️⃣ AI圖片行銷實務：
學會用AI製圖工具（如Bing Image Creator、DALL·E等）自製房屋廣告圖、活動Banner、社群插圖，圖像超吸睛、提升互動率！

3️⃣ AI影片產製技巧：
影片腳本設計 + AI影片工具（如Pika、Runway、Invideo）製作流程，讓你輕鬆完成一支精美的賣房影片，不會剪片也能一鍵生成！

📍這是你成為AI行銷高手的第一哩路，課堂上還會提供範例模板 + 實作練習 + 分組指導，讓你學得會、用得上、馬上產出！

🎬【課程第二階段：打造你的房地產AI自媒體影片團隊】🏠📹

💡 用短影音創造百萬曝光力，讓AI成為你最佳的賣房夥伴！

在這個單元中，我們將教你如何運用AI建立一套「房仲個人品牌影片系統」，從影片腳本、畫面製作、上字幕、發文都能輕鬆搞定，就像有一支專屬的行銷團隊隨時待命！

🔑 單元核心亮點：

1️⃣ AI影片團隊SOP建構
學會用AI建立內容產製流程，影片主題企劃、口播腳本、自動剪輯、字幕生成，全部一條龍處理！

2️⃣ 每月更新的AI短視頻模型 + 素材庫
提供最新房地產話題模型（如「學區宅」「地鐵盤」「買房三步驟」等），每月上架影片模板與範例，讓你直接套用快速產出，不再卡稿、不再拖進度！

3️⃣ 從素材到作品：自製影片實作
現場實作，從選題、腳本、錄音、素材運用到影片輸出，親自上手完成屬於你的第一支成交影片！

📈 這個單元不只是教你影片怎麼做，而是建立可持續產出內容的個人IP影片機器，讓你每週都能產出一波熱銷話題短影音，進而創造曝光 + 私訊 + 成交三連跳！

📊【課程第三階段：打造你的AI銷售池與自動成交流量池】🧲💰

🧠 讓AI替你養客戶、寫內容、蓋流量池，24H自動成交不是夢！

當你影片、文案都開始產出後，下一步就是「讓這些內容幫你帶來長期效益」！這個單元，我們將教你如何建立屬於自己的房地產流量池與內容資料庫，讓客戶在你睡覺時也會自動找上門！

🔑 單元實戰重點：

1️⃣ 打造個人品牌銷售池計劃
學會設定屬於你的「銷售關鍵詞 + 內容主題架構」，不再被平台演算法綁架，而是讓你的品牌穩定出現在目標客戶面前！

2️⃣ AI關鍵字文字庫建置法
透過你平常的貼文、私訊、銷售話術，建立自己的「AI私有文字庫」，讓ChatGPT能更理解你的風格與目標，產出更精準的內容與回覆！

3️⃣ 每月新內容包 + 行銷話題
每月都提供你最新的房地產熱搜文章範本、SEO文字、銷售話題清單，讓你隨時都有素材可以貼文、寫信、發影片，創造不斷流入的成交線索！

🏆 這不是普通的寫貼文課，而是一整套「流量 → 信任 → 成交」的自動化經營系統，讓你從被動追客變成主動吸客，真正讓AI替你養客戶、養名單、養口碑！

🚀 AI房產新時代，從菜鳥變高手就在今天！

1️⃣ 🔥 只要10分鐘，幫你寫出60條賣房文案！
還在為社群貼文煩惱？AI幫你每天日更100條短影片，曝光量瞬間飆破百萬！📲✨

2️⃣ 🏠 買房話題這樣抓，學區房、地鐵宅全都中！
AI幫你即時掌握在地熱搜話題，讓貼文一發就有讚、有私訊、有成交！📈

3️⃣ 🤖 AI客服不打烊，7x24你不在線也在成交！
節省57%客服人力、提升3倍轉單率，讓房仲新人也能穩穩接單！✅

4️⃣ 📸 拍個房就能自動生成帶看影片！
AI一鍵製作全景漫遊，客戶還沒見面就被你圈粉啦！🎥🚪

5️⃣ 📊 銷售沒頭緒？讓AI幫你找出成交密碼！
看懂數據、預測買家動機，決策再也不靠感覺！🧠📉

6️⃣ ✍️ 想靠房仲副業翻身？來學AI行銷就對了！
零基礎也能上手，打造你的個人品牌 + 自媒體成交漏斗！💼🌟

7️⃣ 🎯 用一句話，讓AI幫你打造百萬房產文案！
Prompt教學手把手，讓AI聽懂你的行銷需求，文案一鍵出爐！🧠📝

8️⃣ 💬 你還在一條一條回私訊？
我們早就用AI分類訊息、自動回應、進一步轉化成交啦！📩✨

9️⃣ 🧰 社群小白也能掌握AI工具，事半功倍！
從文章、影片、數據報表，一台電腦搞定整個行銷計劃！💻💡

🔟 💡 房地產新人不再孤單，跟著AI大師一起成長！
學會AI+行銷，讓你創造比資深仲介更強的個人品牌力！🔥🏆

對於房地產業的新人來說，善用AI不僅能降本增效，更能快速累積競爭力！以下是具體方法與必學課程，讓你快速上手✨

🌟 用AI提升效率的實用技巧

• 內容行銷自動化
  運用ChatGPT等大模型，10分鐘就能產出60條房地產短影音文案🎬，輕鬆達成「日更100條」的流量目標！還能即時抓取「捷運宅」「預售屋優惠」等熱搜詞，讓廣告預算花在刀口上，曝光轉化率直接翻倍📈。
• 客戶服務智能升級
  導入AI客服平台後，7×24小時回應客戶詢問（比如「附近學區劃分」「貸款計算」），分流80%的重複性問題，節省人力成本超過一半💰。搭配AI語音分析工具，還能抓出客戶潛在需求（例如「擔心房齡太老」），自動推送對應房源與解決方案，成交速度快人一步！
• 帶看與銷售流程優化
  手機拍攝房屋後，AI瞬間生成360°全景漫遊🌐，客戶線上就能「實景參觀」，減少40%的無效實地帶看。當客戶提到「想換更大的格局」，AI會即時彈出符合條件的房源與換房稅務知識，比人工反應快8倍⚡️。
• 數據驅動決策
  透過AI分析成交數據，快速找出「哪個區域的3房戶型最搶手」「什麼價位的投資客最多」📊，避免盲目囤貨或錯估市場，讓每個決定都有數據撐腰！

📚 必學課程重點

1. ChatGPT等大模型入門
   了解ChatGPT的核心功能、Prompt指令技巧（比如「寫一篇針對年輕家庭的房源推薦文，要強調學區與安全性」），學會用AI快速產出高質量文案、合約初稿等。
2. AI辦公工具實戰
   掌握「AI生成PPT」「數據自動化分析」等工具（如ChatGPT結合Excel插件），讓報表製作、客戶檔案整理效率提升60%以上💻。
3. 房地產AI應用場景解析
   透過真實案例學習：「如何用AI預測房價走勢」「社群行銷中AI如何抓準客群痛點」，把技術落地到實際業務中🏠。
4. 數據處理與AI分析基礎
   學會用AI清洗成交數據、標記客戶分類，甚至用圖表可視化呈現「哪個銷售策略最有效」，從「憑感覺做業務」升級為「用數據說話」📈。
5. AI倫理與風險管理
   了解AI使用的邊界（比如客戶隱私保護、不當依賴AI導致的判斷失誤），確保技術應用合法合規，避免踩坑🚫。

🏠 AI賦能房地產新手！從0到百萬銷售的數位轉型之路 🚀

📌 想快速學會AI賣房術、打造高效內容行銷流程、用AI提升成交率嗎？
📌 新人免驚！這堂課教你從 基礎AI工具操作 到 實戰應用落地！

✅ AI幫你降本增效的四大妙招：

1️⃣ AI短影音日更術 🎬
10分鐘產出60條房產口播文案，標準流程打造「學區房」「地鐵盤」百萬曝光影片。精準打中買房族的痛點，省錢又爆量！

2️⃣ AI智能客服 ☎️
導入AI客服系統，自動分流常見問題，7×24服務不間斷，節省57%客服成本。更有AI語音分析自動提煉客戶痛點，轉化率UP！

3️⃣ AI智慧銷售 ✍️
客戶問到關鍵字如「學區」時，AI即時推播對應房源與政策。拍照就能生成房屋全景漫遊，提升帶看率40%，成交速度快人一步！

4️⃣ AI數據洞察 📊
透過資料自動清洗與關聯分析，掌握潛在買家的決策路徑與需求。精準行銷不再盲目投放，行銷資源配置最有效！

🎓 建議必修課程內容：

📘 AI大模型入門
認識OpenAI、DeepSeek等熱門模型，了解AI能做什麼、怎麼用。

🧰 AI辦公實務課
文章寫作、PPT設計、表單處理、報表分析，一站式搞定日常事務！

🏘️ AI在地產的成功應用案例
模仿房地產大牌公司如何運用AI做獲客、案場導流、客服升級等。

🧠 Prompt工程技巧
學會怎麼「說對話」，用一句話讓AI生成高品質行銷文案、房屋圖片。

📊 資料處理與智能分析
從房客行為數據中找到成交線索，打造你的專屬房產決策儀表板。

🎁 適合對象
✔️ 房地產新人 / 不懂技術也能學
✔️ 自媒體經營房仲 / 團隊主管
✔️ 想學會AI的銷售、客服與行銷應用

📞 想要參加專屬培訓或了解我們的實作課程嗎？
👉 歡迎加入LINE立即諮詢： https://lin.ee/Y4hJEnN
📍 或直接聯絡翼帆老師 0916-858121，預約一對一諮詢！

🔥簡報封面建議：

🎓【AI房產新時代】

💼 用AI打造個人品牌，從新手變高手的3階段成功術！

🚪 開啟房地產成交力新紀元，一堂課掌握影片、行銷、自動成交全技術！

💡 核心Slogan（可放在每一頁頁首）：

🔸 讓AI替你寫、替你說、替你成交！
🔸 不懂技術也能打造百萬房產品牌！
🔸 房仲也要學會用AI，不然就會被AI取代！

✅ 適合對象

• 房地產新手、轉行中人士

• 團隊主管、行銷助理

• 自媒體創作者（房產領域）

• 想經營副業打造個人品牌者

🧭 三大階段課程架構簡報頁

🚀【第一階段】

AI工具操作實戰｜影片+圖片一次搞懂

✅ ChatGPT + Gemini 基礎應用
✅ AI圖片生成工具快速上手
✅ AI影片製作實作（Runway、Pika等）
✅ 零技術也能操作的房仲工具清單

🎯 重點收穫：建立房仲AI行銷基本功！

🎥【第二階段】

自媒體影片團隊打造術｜短影片模型實作

✅ 每月新影片腳本 + 短片模組提供
✅ 房地產熱門主題分類：學區宅、投資盤、換屋潮
✅ 自己的第一支AI口播影片即刻產出
✅ 短影音品牌IP養成計劃

🎯 重點收穫：打造你的AI短影音個人品牌力！

📊【第三階段】

建立個人品牌銷售池｜AI成交自動化

✅ 房仲個人品牌流量池架構
✅ 提供AI內容素材庫，每月新主題包
✅ 自建私有「ChatGPT文字庫」提升應答準確率
✅ 建立自動成交漏斗系統，變成24H自動成交小隊

🎯 重點收穫：讓你從追客變吸客，睡覺也有人找你買房！

🧰 實用內容包（報名就送）

• 🎁 AI房仲腳本範本包（文案、影片、對話全包）

• 🎁 每月更新的房地產話題主題包

• 🎁 短影音製作SOP & 教學錄影存檔

• 🎁 加入「房產AI實戰群」資源共享

📍課程資訊

• 🕒 每梯次 3.5 小時

• 🧑‍🏫 翼帆老師親授，手把手操作

• 🎥 全程錄影提供複習

• 💰 僅需 NT$6,000（不限人數，最適合一整個房仲團隊一起學）

🔔 報名方式（放置簡報結尾）

📞 電洽報名：0916-858121（翼帆老師）
📲 LINE諮詢：https://lin.ee/Y4hJEnN
🌐 了解課程：https://class.bossmall.tw/
📍 主辦單位：創點行銷顧問有限公司｜https://www.eyeweb.com.tw/

✨實體DM文案設計方向建議（雙折頁）：

【封面】

• 主標：用AI賣房！新手也能打造百萬業績！

• 副標：房仲專屬AI實戰課程，三階段幫你升級個人品牌

【內頁左】

• 三階段課程介紹（如上簡報）

• 每階段成果圖示 + 教學畫面截圖（可加QR連到YouTube教學片）

【內頁右】

• 課程特色、學員見證（房仲名字/照片/數據前後對比）

• QR碼報名連結、官方LINE

【封底】

• 創點行銷LOGO + 聯絡方式

• 再次呼籲語：「不學AI，未來只能陪跑！」

🚀 AI房產實戰班｜新手也能打造百萬業績！

🏠 三階段帶你從菜鳥變高手，打造個人品牌 x 自媒體行銷力！

👨‍🏫 講師：蔡翼帆老師

創點行銷總經理｜600家企業輔導經驗｜AI實戰型講師

🎯 三大核心課程內容

📍第一階段：AI工具 x 影片圖片操作實戰

• ChatGPT / Gemini 快速寫文案

• AI圖片製作＋影片一鍵生成

• 建立房仲AI基本功

📍第二階段：打造AI短影音自媒體團隊

• 每月更新影片腳本＋主題素材

• 快速產出成交型短片

• 創造個人IP曝光與私訊量

📍第三階段：建立你的銷售池 & 自動化成交

• 品牌流量池架構設計

• 提供AI文字庫＋文章包

• 24小時自動成交漏斗系統

🎁 報名即享資源包

✅ 每月房產話題模板
✅ 成交對話範本
✅ 教學錄影＋社群共學圈

📌 報名資訊

• 🕒 每梯次 3.5 小時｜全程錄影

• 💰 優惠價 $6,000（不限人數，適合團隊）

• 📞 諮詢專線：0916-858121（翼帆老師）

• 📲 LINE報名：https://lin.ee/Y4hJEnN

• 🌐 官方網站：https://www.eyeweb.com.tw