房地產人員如何用 AI 數位行銷與社群經營 #重要學習心得說明 #故事分享

🏠 故事 1｜新人小宇：從0經驗到月成交2件的AI房仲

💡 故事背景：

小宇是剛轉職的房地產新手，無口才、沒名單，但有學習力強的特質。

🛠️ AI＋數位工具：

• 使用 ChatGPT 撰寫開發用話術、社群貼文文案

• 用 Canva 設計簡潔的名片、物件海報

• 結合 LINE官方帳號 開始建立個人房產小社群

✅ 成果關鍵：

• 每日產出1篇房市Q&A貼文＋週三直播講一案

• 開始累積名單與預約看屋，三個月成交4件，轉正為業績前五名

🏠 故事 2｜資深業務芳姐：用AI重新打造品牌，拒當價格輸家

💡 故事背景：

芳姐是15年房產老將，靠話術與人脈維生，但發現越來越難競爭。

🛠️ AI＋數位工具：

• 用 Gamma AI 製作「個人介紹簡報＋成交見證」

• 將每一筆成交紀錄製成「影音案例」放 IG Reels

• 用 ChatGPT 製作「買房教學系列貼文」

✅ 成果關鍵：

• 建立「芳姐買房不踩雷」個人品牌，吸引年輕首購族

• IG粉絲從300成長到2500，半年新增13件成交機會來自私訊問答

🏠 故事 3｜小團隊組長Ray：用LINE CRM系統翻轉效率

💡 故事背景：

Ray帶領5人業務小隊，過去靠群組溝通雜亂，流失潛在客源

🛠️ AI＋數位工具：

• 建立 LINE官方帳號＋AI自動回應＋關鍵字標籤

• 使用 Notion+Google表單 做「看屋回報表＋顧客需求清單」

• 用 OBS+簡報AI 線上說明預售案，團隊每人定期輪值直播

✅ 成果關鍵：

• 團隊月成交提升 38%

• 每人名單清單透明化，交接簡便

• 組織擴編到12人，導入AI工具即學即上手

🏠 故事 4｜單親媽媽Amy：善用短影音+AI打造兼職副業房仲

💡 故事背景：

Amy白天是行政，晚上兼職當房仲助理，希望利用零碎時間轉型

🛠️ AI＋數位工具：

• 用 CapCut剪輯AI 將物件轉介紹為「一分鐘房產分析短片」

• ChatGPT寫腳本，Canva製作封面

• 把影片發佈到 IG+FB+Threads+YouTube Shorts

✅ 成果關鍵：

• 影片平均每支觸及1000+，3支影片帶來首位買方客戶

• 搭配房仲合夥制，實現月入2.5萬副業收入

• 用AI撰稿與剪片大幅節省時間（每支影片不到45分鐘完成）

🏠 故事 5｜資深主管Tom：導入AI管理系統提升10人以上業務團隊

💡 故事背景：

Tom帶領高雄房產20人團隊，過去靠白板與EXCEL管理業績與物件進度

🛠️ AI＋數位工具：

• 導入 CRM系統＋自動分類回覆＋成交機率預測

• 業務每日使用 LINE問卷追蹤+自動標籤記錄

• 用 AI簡報工具 Gamma AI 開早會簡報，快速掌握進度

✅ 成果關鍵：

• 整體團隊跟進回覆率從70%提升至92%

• 每週平均帶看數成長2倍，跟單失誤率下降50%

• 成交效率提升30%，培訓期縮短2週

🏠 故事 6｜新人小K：結合自媒體變現與房仲介紹斜槓成效

💡 故事背景：

小K本身是內容創作者，透過自媒體導流做「精選好屋分享」，結合推薦制度賺介紹費

🛠️ AI＋數位工具：

• 每週使用 ChatGPT+Canva 做圖文整理與「首購教學」

• 用 Gamma製作懶人包簡報＋eDM投遞

• 將看屋心得與裝潢提案放在YouTube與IG Reels做轉單誘因

✅ 成果關鍵：

• 短短2個月接洽15位買方，2人成交轉介紹

• 成為3家房仲平台的「轉介紹夥伴」

• 成立「新手購屋專區」LINE社群，名單每日穩定增長

🎯 結語：AI 不會取代你，但會讓你失去競爭力的是「不用AI的人」

若你希望我進一步整理為：

• 🟩 投影片簡報（適合說明會或課程講解）

• 🟨 教學案例包（含流程圖與角色操作）

• 🟥 LINE或IG的案例分享圖文包

🧭 新人導入 AI 工具的學習地圖

——房地產新人從 0 開始掌握 AI 數位力的 5 大步驟

🟢 第一步：建立觀念｜AI 是你的「時間倍增器」

✅ 學習關鍵：

• 不需要學會寫程式，但要學會「叫AI幫你做事」

• AI幫你加速：寫文案、製圖、做簡報、回訊息、剪影片

🟡 第二步：必學核心工具技能（從最有感的開始）

🔵 第三步：三大學習方向，打底未來職涯能力

🎯 1. 【AI文案力】→ 每天練一篇，練就快速產文能力

• 貼文標題＋引導文字＋行動CTA

• 房產QA文庫、顧客常問問題模板

🎯 2. 【數位美感力】→ 學會基本排版與配色

• Canva五大模板設計：人物介紹、銷售物件、社群活動、圖表、廣告素材

• 建立品牌色＋個人LOGO＋封面形象

🎯 3. 【影片表達力】→ 短影音＋直播＋說明力

• 練習 60 秒影片腳本設計＋剪輯

• 線上直播看屋、物件導覽、問答互動

🔴 第四步：學會「任務型學習」而不是亂學一通

✅ 建議操作任務：

• 每週寫出5篇房產文案（ChatGPT）

• 每週做2張行銷圖卡（Canva）

• 每週剪輯1支Reels或Shorts（CapCut）

• 每月製作1場直播簡報（Gamma）

• 每月建立10組潛在客戶標籤（LINE OA）

🟣 第五步：建立「AI工作流程SOP」進入自動化

✅ 你的每日AI工作流程可以像這樣：

1. ChatGPT產生貼文＋問題回覆文稿

2. Canva製作貼文素材圖

3. 發佈至IG／Threads／LINE／FB

4. 收集客戶訊息導入LINE OA

5. 分眾標籤＋回覆引導或預約看屋

6. 每月自動產出「成交／客戶數據分析表」

🎯 結語：新人學AI，不是要變工程師，而是要成為更快樂、更有效率的專業者！

如果你願意花 每天30分鐘學習1項AI技能，
1個月後你將「產能提升2倍」
3個月後你將「與同業拉開競爭差距」
6個月後你將「打造自己在地最懂數位的品牌業務」

💼 關於我們｜創點行銷顧問有限公司

🌟 你行銷路上的夥伴 × 企業轉型的最佳助攻

我們是一家結合「創意行銷 × 數位技術 × 創業輔導」的專業顧問公司，
由擁有20年經驗的資深行銷顧問 翼帆老師 領軍，致力於協助中小企業、新創團隊、個人品牌完成數位轉型與商業擴張。

🚀 我們的使命

用實戰經驗，幫助更多人
📈 打造自己的品牌
💻 建立可獲利的數位平台
🤝 建立穩定的事業模式與收入來源

🧩 我們的核心團隊架構｜1帶8任務制小組

我們用「任務導向型」組織架構，打造最靈活、最有執行力的創業實戰團隊：

1️⃣ 小編專案組｜社群經營、貼文排程、流量操作
2️⃣ 企劃組｜主題發想、腳本設計、政府補助申請
3️⃣ 網站工作組｜網站建置、報名系統、平台維運
4️⃣ 業務執行組｜招募推廣、客戶接洽、活動管理
5️⃣ 客戶夥伴管理組｜專案流程控管、合作夥伴維繫
6️⃣ 財務部｜核銷對帳、預算管理、財報製作
7️⃣ 影片剪輯組｜影音內容製作、動態設計、平台輸出
8️⃣ 平面設計組｜品牌視覺、貼文圖像、簡報設計

🌍 我們的服務領域

✅ 品牌策略顧問
✅ 官方網站＆購物平台建置
✅ 社群行銷營運規劃
✅ LINE@ / FB / IG 全平台優化教學
✅ 短影音製作與行銷導流
✅ 政府補助計畫撰寫輔導（SBIR、SIIR等）

✨ 我們的核心價值

🎯 實戰為本：我們不談空話，只做落地執行
💡 持續創新：不斷學習最新工具，保持市場敏感度
🤝 夥伴精神：每位團隊成員都是小老闆，也是共同創業人
📊 結果導向：每件事都追求「成果」、「價值」與「效益」

✨ 亮點平台 × 創點行銷

🔥 打造屬於你自己的行銷舞台 × 創業實戰的起點

我們致力於打造一個真正落地、資源共享、任務導向的【創業實作平台】，
在這裡，你不只是學員、不只是夥伴，而是我們一同創造價值的「共創人」。

🌐【亮點平台介紹】

🔹 實戰訓練基地
每年訓練超過 300 位以上數位行銷人才，從 0 到創業實戰，技能全面提升！

🔹 任務導向團隊制度
採 1帶8 組織架構，小組分工清楚，人人都是專案負責人，參與成果共享！

🔹 真實商案操作機會
參與實際品牌專案、政府補助提案與短影音行銷企劃，邊做邊成長！

🔹 共享資源 × 個人品牌孵化
從品牌LOGO、網站、文案到社群經營，全程有實戰導師陪跑，幫你從任務到收入轉換！

📩 聯絡我們｜立即加入行動

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📞 聯絡電話：0916-858-121
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